Правовой Эксперт сдаст нулевую отчетность за вас
Правовой Эксперт получение ЭЦП
Правовой Эксперт выписки из ЕГРЮЛ

Регистрация договора аренды

Договор аренды – одно из самых распространенных соглашений, связанных с передачей прав на недвижимость и иные объекты собственности. Такие правоотношения регулируются нормами ГК РФ, федеральным законодательством и другими нормативно-правовыми актами. Субъекты договора – арендодатель – лицо, предоставляющее имущество в аренду, и арендатор – лицо, принимающее объект на правах аренды. Одним из существенных условий такого договора является его срок. Если он превышает 1 год, то договор должен пройти процедуру регистрации. Только после внесения Росреестром соответствующих сведений в ЕГРП, договор аренды можно считать правомочным.  

Какими правами обладает арендатор: 

  • Может сдать арендованный объект в субаренду; 
  • Передать другому лицу свои права и обязанности в рамках перенаема; 
  • Предоставить арендованный объект в безвозмездное пользование; 
  • Передать арендные права в залог; 
  • Внести арендные права в уставный капитал в хозяйственные общества, товарищества или в качестве паевого взноса в производственный кооператив.  

Какие документы потребуются от вас: 

  • Договор аренды и акт передачи имущества в количестве сторон сделки плюс 1 экземпляр на регистратора; 
  • Копии/сканы свидетельства о госрегистрации права собственности; 
  • Кадастровый паспорт/справка из БТИ; 
  • Для организаций – заверенные копии Устава, ИНН, ОГРН и Приказ о назначении гендиректора, Решение о совершении сделки, выписка из ЕГРЮЛ. 

Наши действия в рамках услуги регистрации договора аренды: 

  1. Предварительно оцениваем возможности регистрации договора; 
  1. Формируем пакет документов для госрегистрации договора аренды; 
  1. Передаем комплект документов в регистрирующий орган и сопровождаем процесс госрегистрации; 
  1. Получаем зарегистрированный договор.  

Согласно договору аренды арендатор получает от собственника во владение объект на определенный срок и обязуется вносить плату за пользование. Право аренды подразумевает возможность пользоваться и распоряжаться объектом в течение установленного срока при условии уплаты арендных платежей.  

+7-925-369-72-29 (есть whatsapp)